今年房地產景氣有很嚴重的M化
     一般新成屋或中古屋交易 有行無市          『馬』上之後,房價還飆了一兩成  
     但總是只聞樓梯響  成交量一直在萎縮       尤其在金融海嘯之後,更是嚴重
 
    另一方面卻看見數筆北市精華土標售,履創新高
    信義聯勤 平均每坪 127.96萬
    A10         平均每坪 190.73萬
    讓ㄚ凱印象深刻是 建國北路合江街之間的土地,國泰以平均每坪301萬標得
    這塊土地從ㄚ凱念書時代,就是一片菜園,在台北市中心,可以有菜園映在眼簾  十足讓ㄚ凱以為自己走錯棚
    現在以平均單價301萬標售,大可以稱它為  最貴的菜園‧
 
    或許建商標購土地和景氣低迷是相反的事
    ㄚ凱卻覺得,他們勇敢在此時進場投資
    不就告訴我們   在不景氣時,或相對低潮時  正是投資自己的時候
    等到景氣好轉後再投資,就只能眼睜睜看著景氣繁榮,自己卻還沒準備好,空手乾瞪眼。

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